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Grundstück zum Kauf in Wischhafen Hartwig Kruse Immobilien GmbH

unbebautes Grundstück in Wischhafen OT

verkauft

Ansprechpartner

Hartwig Kruse/Sigrid Bösch/Niklas Hagenah

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

info@kruse-immobilien-gmbh.de

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Objekt-Nr. 11731

Kaufpreis
19.840 €
Käuferprovision
7.14 %
Grundflächenzahl (GRZ)
0.4
Geschossflächenzahl (GFZ)
0.8
Grundstück
ca. 992 m²
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz

21737 Wischhafen - Hamelwörden

Beschreibung

Hier handelt es sich um ein unbebautes Grundstück mit einer Größe von 992 m². Das Grundstück ist derzeit als Grünfläche ausgewiesen. Lt. Auskunft der Gemeinde ist eine Bebauung nach dem Bebauungsplan 5 Hamelwörden mögich.

Bebauungsplan: GFZ: 0,8 GRZ: 0,4, Mischgebiet, offene Bauweise, 2-geschossig.

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler Lage im Ortsteil Hamelwörden. Wischhafen ist u. a. durch die Elbfähre Glückstadt-Wischhafen bekannt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten mit einem großzügigen Betreuungsangebot, eine Grundschule, einen Allgemeinmediziner, eine Zahnarztpraxis sowie ein Physiozentrum und eine Apotheke finden Sie in Wischhafen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in Freiburg (ca. 7 Km Entfernung), Drochtersen (ca. 9 Km Entfernung) Hemmoor (ca. 18 Km Entfernung) und Stade (ca. 30 Km Entfernung) zu erreichen.

In Wischhafen wird ein vielfältiges Vereinsangebot mit schönen Sportanlagen für die ganze Familie angeboten, u. a. Bogenschießen und Ballsportarten. Wunderschön ist auch der alte Traditionshafen mit seinem Küstenschifffahrtsmuseum sowie den Museumsschiffen. Ein großer Magnet ist der Wischhafener Yachtclub bzw. Yachthafen mit Liege- und Hallenplätzen für Privat-boote (Segelboote und Motorboote) und einem sehr aktiven und erfolgreichen Kinder- und Jugendsport- und Betreuungsprogramm.
Wischhafen liegt zwischen Hamburg (ca. 75 Km Entfernung) und Cuxhaven (ca. 56 Km Entfernung) an der Deutschen Fährstraße im herrlichen Kehdinger Land in Elbstrandnähe (Krautsand, ca. 9 Km Entfernung), inmitten unberührter natürlicher Umgebung und weiter Moorlandschaft. Genießen Sie die frische Wald- und Seeluft!

Die ca. 9 Km entfernt liegende Elbinsel Krautsand mit ihrem traumhaften Sandstrand hat aufgrund ihrer einzigartigen Lage an der Elbe, der vorhandenen Naturpotenziale und der besonderen Siedlungsstruktur mittlerweile einen herausgehobenen Stellenwert als Naherholungsgebiet.

Ein weiterer Anziehungspunkt in dieser Region ist der ca. 7 Km entfernte weit über die Region hinaus bekannte historische Kornspeicher Freiburg (Elbe) mit seinem umfangreichen, vielfältigen Kulturprogramm in Freiburg direkt am Hafen oder das in ca. 25 Km zu erreichende Natureum Niederelbe in Balje, an der Ostemündung, umgeben von Watten, Grünland und Deichen im Urstromtal der Elbe. Hier finden Besucher ein Paradies zum Erkunden, Verstehen und Bewahren dieser einmaligen Küstennatur mit ihrer typischen Pflanzen- und Tierwelt.

Die Entfernung zur Kreisstadt Stade mit Anschluss an die Autobahn A26 beträgt ca. 30 km. Über die nahe gelegene Elbfähre Glückstadt-Wischhafen besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein (ca. 11. Km nach Glückstadt). Der spätere Elbtunnel und die Anschlüsse an die A26/A22 werden in etwa 12 km Entfernung in Drochtersen gebaut. Der nächste Bahnhof mit Anschluss an die Bahnlinie Cuxhaven-Hamburg ("Start" / S-Bahn-Anschluss ab Stade) befindet sich im ca. 18 km entfernten Hemmoor. Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Sonstiges

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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