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Wohnung zur Miete in Drochtersen Hartwig Kruse Immobilien GmbH

renovierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Pkw-Stellplatz in 21706 Drochtersen

vermietet

Ansprechpartner

Sigrid Bösch * Niklas Hagenah

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

info@kruse-immobilien-gmbh.de

Kontakt aufnehmen

Objekt-Nr. 11992

Miete zzgl. NK
585 €
Nebenkosten
55 €
Miete inkl. NK
640 €
Kaution
1.755 €
Wohnfläche
ca. 73,14 m²
Zimmer
2
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1994
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Stellplätze
1
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
01.02.2021

21706 Drochtersen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
125,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1994
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
02.02.2030
0 200 400+

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses.

Auf ca. 73,14 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:
geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne/Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur

Die Wohnung wird frisch renoviert an den Mieter übergeben:

- neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- neue Wand- und Bodenbeläge mit hochwertigem Planken-PVC in Holzoptik im Bereich der Wohnräume, Flur und Küche
- im Bad neues WC, Waschtisch sowie Armaturen
- neue Innentüren
- Anstrich der Wohnungseingangstür von innen in weiß
- Anstrich der Heizkörper
- neue Schalter und Steckdosen

Ein weiterer Abstellraum ist im Eingangsbereich vorhanden.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Holzgartenhaus.

Vom Mieter ist die Gartenpflege sowie der Winterdienst zu übernehmen.

Die Kosten für Strom, Gas, Wasser und Abwasser müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 125,8 kWh/(m²a), Erdgas LL, Bj. Gebäude 1994, Bj. Wärmeerzeuger unten 2019/oben 1994, D

Bei Interesse fordern Sie bitte eine Mieterselbstauskunft bei uns an. Sobald uns diese vollständig ausgefüllt vorliegt, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Drochtersen.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, Anschlüsse an den HVV etc. befinden sich vor Ort. Die Gemeinde Drochtersen bietet Alt und Jung ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.

Drochtersen liegt im herrlichen Kehdinger Land in Elbstrandnähe (Krautsand), inmitten unberührter natürlicher Umgebung und weiter Moorlandschaft. Genießen Sie die frische Wald- und Seeluft!

Ein Bahnanschluss („Start“ Strecke Cuxhaven – Hamburg / SB-Bahnanschluss ab Stade) befindet sich in der ca. 19 km entfernten Kreisstadt Stade; in Stade befindet sich darüber hinaus ein Anschluss an die Autobahn A26.

Sonstiges

Rufen Sie uns an unter der Tel.-Nr. 04770-335 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: info@kruse-immobilien-gmbh.de.

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