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Haus zum Kauf in Hechthausen Hartwig Kruse Immobilien GmbH

Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz auf weitläufigem Grundstück sucht neuen Eigentümer

Ansprechpartner

Sigrid Bösch * Niklas Hagenah

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

info@immo-kruse.de

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Objekt-Nr. 12580

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. gesetzliche MwSt.
Wohnfläche
ca. 269 m²
Zimmer
6
Grundstück
ca. 25.927 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Loggias
1
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Zimmer
6
Bad mit
Dusche, Wanne
Baujahr
2001
Befeuerungsart
Gas
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche, offene Küche
Provisionspflichtig
Rollladen
Garagenanzahl
1
Stellplatzart
Garage
Zustand
gepflegt

21755 Hechthausen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
121,90 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
2001
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18.10.2031
Energieausweis Ausstellungsdatum
19.10.2021
0 200 400+

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus nebst Garage in massiver Bauweise überzeugt durch ein vielseitiges Raumangebot und zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.

Das Wohnhaus wurde ca. 2001–2003 errichtet und um 2009 durch einen Anbau ergänzt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2025. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage und Stromspeicher. Für die Elektromobilität steht zudem eine Enpal-Wallbox zur Verfügung. Der Energieausweis wird aktualisiert.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Hechthausen, am Ortsrand, in ruhiger und ländlich geprägter Lage.

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