Halle/Lager/Produktion zur Miete in Wischhafen Hartwig Kruse Immobilien GmbH

Wir bieten eine großzügige und beheizte Gewerbehalle inkl. Büroräumen, WC´s etc an.

Das Gebäude wurde 1988 in massiver Bauweise mit Blechfassade als Lagerhalle erstellt und 2002 durch einen Büroanbau erweitert. Ab 2017 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:

- Fasssade gedämmt und erneuert
- Einfahrtstor mit Tür erneuert
- Teilweise neue Fenster-/Türelemente
- Neue Ölzentralheizung
- Neue Eleketroverteilung in der Halle
- Halle von innen verputzt und gestrichen
- Neue Beleuchtung in der Halle

Derzeit wird die Immobilie von einer Tiefbaufirma als Baustoff- und Maschinenlager nebst Büro genutzt. Eine andere Nutzung ist durchaus denkbar.

Bei Bedarf kann die Grundstücksfläche nach unten und die Lagerfläche nach oben variiert werden. Die Möglichkeiten erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.

Die Kosten für Heizung, Strom und Abfall trägt der Mieter selbst. Diese Kosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne eine Mieterselbstauskunft bei uns an. Sobald uns die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft sowie Ihre positive Schufa-Auskunft vorliegt, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wischhafen-Hamelwörden liegt zwischen Hamburg (ca. 85 km Entfernung) und Cuxhaven (ca. 54 km Entfernung) an der Deutschen Fährstraße im herrlichen Kehdinger Land in Elbstrandnähe (Krautsand, ca. 11 km Entfernung).

Die Entfernung zur Kreisstadt Stade mit Anschluss an die Autobahn A26 beträgt ca. 32 km. Über die nahe gelegene Elbfähre Glückstadt-Wischhafen besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein. Der spätere Elbtunnel und die Anschlüsse an die A26/A22 werden in etwa 13 km Entfernung in Drochtersen gebaut. Der nächste Bahnhof mit Anschluss an die Bahnlinie Cuxhaven-Hamburg (Start / S-Bahn-Anschluss ab Stade) befindet sich im ca. 19 km entfernten Hemmoor. Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.