Haus zum Kauf in Drochtersen Hartwig Kruse Immobilien GmbH

Hier handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Gartenhäuschen auf einem 1.402 m² großen Grundstück. Die Bebauung mit einem weiteren Wohnhaus erscheint möglich.

Das Wohnhaus wurde 1965 in massiver Bauweise mit Teilkeller und mit einem Satteldach mit Ziegeleindeckung mit Dachgaube errichtet, später umgebaut und modernisiert.

Auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:
EG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC
DG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur

Im Teilkeller stehen 2 Kellerräume zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Baujahr ca. 2003/2004) mit Warmwasserbereitung.

Weitere Infos:
- Hauseingangstür in Holz
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
- geschlossene Holztreppe mit Teppichboden in das Dachgeschoss
- 2 Einbauküchen
- Ringdrainage
- Doppelgarage mit verklinkerten Fassaden und 2 Garagentoren
- Gartenhäuschen in Holz

Energieausweis:
Da es sich hier um ein Ferienhaus handelt, ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Ritsch. Ein Bäcker und Anschlüsse an den HVV befinden sich im Ortsteil. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich im ca. 2 km entfernten Drochtersen. Die Gemeinde Drochtersen bietet Alt und Jung ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot

Drochtersen liegt im herrlichen Kehdinger Land in Elbstrandnähe (Krautsand), inmitten unberührter natürlicher Umgebung und weiter Moorlandschaft. Genießen Sie die frische Wald- und Seeluft!

Ein Bahnanschluss („Start“ Strecke Cuxhaven – Hamburg / SB-Bahnanschluss ab Stade) befindet sich in der ca. 17 km entfernten Kreisstadt Stade; in Stade erreichen Sie darüber hinaus einen Anschluss an die Autobahn A26.

Über die nahe gelegene Elbfähre Glückstadt-Wischhafen besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein. Der Bau des späteren Elbtunnels und die Anschlüsse an die A26/A22 sind in etwa 2 km Entfernung geplant.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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