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Wohnung zur Miete in Freiburg Hartwig Kruse Immobilien GmbH

EDV-Nr. 17-1 4-Zimmer-Wohnung mit Garten

Ansprechpartner

Sigrid Bösch

Telefon: +49 4770 335
Telefax: +49 4770 808926

info@kruse-immobilien-gmbh.de

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Objekt-Nr. 17-1

Miete zzgl. NK
450 €
Nebenkosten
100 €
Miete inkl. NK
550 €
Kaution
900 €
Heizkosten
70 €
Wohnfläche
ca. 81,33 m²
Zimmer
4
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1970
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab
01.10.2020

Landratstr 1, 21729 Freiburg

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
114 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1970
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
25.04.2028
0 200 400+

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine helle 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses an.

Die Wohnung verfügt über ca. 81,33 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
4 Zimmer, Einbauküche, modernes Duschbad, separates WC, Flur, Loggia mit direktem Zugang in den Garten

Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Eine Gemeinschaftswaschmaschine kann gegen Gebühr genutzt werden.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Ölzentralheizung.

Energieausweis: Verbrauchsausweis: 114,0 kWh/(m²-a), Öl, Bj. Gebäude 1998, D

Bei Interesse fordern Sie bitte eine Mieterselbstauskunft bei uns an. Sobald uns diese vollständig ausgefüllt vorliegt, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Diese Wohnung liegt in ruhiger aber zentraler Lage von Freiburg.

Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken etc. sind fußläufig gut zu erreichen. Ein Bahnanschluss (Metronom Strecke Cuxhaven – Hamburg/SB-Bahnanschluss ab Stade) befindet sich im ca. 20 km entfernten Hemmoor. Die Entfernung zur Kreisstadt Stade mit Anschluss an die Autobahn A26 beträgt rd. 35 Km. Über die nahe gelegene Elbfähre Glückstadt-Wischhafen besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein.

Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Inlineskating in sehr ruhiger Lage. Die Naturschutzgebiete der Elbe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Rufen Sie uns an unter der Tel.-Nr. 04770-335 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: info@kruse-immobilien-gmbh.de.

Grundrisse

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