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Wohnung zum Kauf in Stade Hartwig Kruse Immobilien GmbH

EDV-Nr.: 12196 - 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Kellerraum in 21680 Stade

reserviert

Ansprechpartner

Niklas Hagenah

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

info@kruse-immobilien-gmbh.de

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Objekt-Nr. 12196

Kaufpreis
79.000 €
Hausgeld
190 €
Käuferprovision
4.76 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1,50
Anzahl Balkone
1
Anzahl Zimmer
1,50
Baujahr
1961
Befeuerungsart
Fernwärme
Lage im Objekt (Etage)
2
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert

21680 Stade

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
126 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Baujahr (Energieausweis)
1968
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27.10.2029
0 200 400+

Beschreibung

Hier handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses.

Sie verfügt über ca. 39,10 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Die Eigentumswohnung ist bezugsfrei. Die monatlichen Hausgeldvorauszahlungen betragen zurzeit 190,- EUR lt. Wirtschaftsplan 2021 inkl. 58,79 EUR Rücklagenvorauszahlungen.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 126 kWh (m²a), Fernwärme, Baujahr Gebäude 1968, Baujahr Wärmeerzeuger 1993, Effizienzklasse D

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Ausstattung

Einige Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung - bodentiefes Fenster im Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- weiße Wohnungseingangstür aus Kunststoff
- weiße Innentüren aus Holz
- Bad mit Badewanne, WC und Handwaschbecken
- Fußbodenbeläge mit PVC-Planken in Holzoptik und Fliesen
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Fernwärmeheizung
- Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer bzw. Boiler

Lage

Die Hansestadt Stade liegt am südwestlichen Ufer der Unterelbe, etwa 45 km westlich von Hamburg, am Rande des Alten Landes, und gehört zur Metropolregion Hamburg.

Die Eigentumswohnung befindet sich am südöstlichen Stadtrand von Stade, nahe der B 73 (etwa 500 m Entfernung), an einer Anliegerstraße. Die Stader Innenstadt, die Autobahnanschlussstelle der A 26 sowie der Bahnhof (Anschluss Start Strecke Cuxhaven - Hamburg / SB-Bahnanschluss) sind jeweils in ca. 2 km zu erreichen.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltungen, Gerichte, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Banken, allgemeinbildende und weiterführende Schulen, Kindergärten, die Stadtbücherei sind in Stade vorhanden. Eine Buslinie ist fußläufig zu erreichen.

Die Stadt Stade bietet Alt und Jung ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.

Sonstiges

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