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Wohnung zur Miete in Oederquart Hartwig Kruse Immobilien GmbH

EDV-Nr.: 12134 - NEUBAU 3-Zi.-Reihenendbungalow mit Carport in gefragter Lage von Oederquart

Ansprechpartner

Sigrid Bösch * Niklas Hagenah

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

info@kruse-immobilien-gmbh.de

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Objekt-Nr. 12134

Miete zzgl. NK
590 €
Nebenkosten
100 €
Miete inkl. NK
690 €
Kaution
1.180 €
Heizkosten
50 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2021
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Gartennutzung
Küche
Einbauküche
Stellplätze
1
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
verfügbar ab
01.12.2021
Zustand
Erstbezug

21734 Oederquart

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
51 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas, Elektro
Baujahr (Energieausweis)
2021
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
11.03.2031
0 200 400+

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier einen modernen Neubau-Reihenendbungalow mit Carport und Gartenbereich an.

Der Bungalow verfügt über ca. 73,69 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Flur, Abstellraum.

Im Nebengebäude am Carport steht ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.

Weitere Informationen:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Terrassenbereich
- Hauseingangstür in Kunststoff
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Beheizung über Gaszentralheizung

Der Bungalow steht ab dem 01.12.2021 zur Verfügung.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 51 kWh, Erdgas E, Strom (Hilfsenergie), Baujahr 2021, Effizienzklasse B

Bei Interesse fordern Sie bitte eine Mieterselbstauskunft bei uns an. Sobald uns diese vollständig ausgefüllt vorliegt, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Dieser Reihenendbungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Oederquart/Nordkehdingen.

Oederquart liegt zwischen Hamburg (ca. 88 Km Entfernung) und Cuxhaven (ca. 50 Km Entfernung) an der Deutschen Fährstraße im herrlichen Kehdinger Land, inmitten unberührter natürlicher Umgebung und weiter Moorlandschaft. Genießen Sie die frische Wald- und Seeluft!

Die ca. 17 Km entfernt liegende Elbinsel Krautsand mit ihrem traumhaften Sandstrand hat aufgrund ihrer einzigartigen Lage an der Elbe, der vorhandenen Naturpotenziale und der besonderen Siedlungsstruktur mittlerweile einen herausgehobenen Stellenwert als Naherholungsgebiet.

Ein Kindergarten, eine Gemeindebücherei, eine Kirche und ein Hotel und Restaurant sind in Oederquart vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschulen, Allgemeinmediziner, Zahnarztpraxen sowie Physiozentren und Apotheken finden Sie in Wischhafen (etwa 8 Km) und Freiburg (rd. 6 Km). Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie in Hemmoor (ca. 19 Km Entfernung) und Stade (ca. 35 Km Entfernung). Weiterführende Schulen können in Freiburg, Drochtersen oder Hemmoor besucht werden.

Sonstiges

Rufen Sie uns an unter der Tel.-Nr. 04770-335 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: info@kruse-immobilien-gmbh.de.

Grundrisse

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