Wohnung zur Miete in Stade Hartwig Kruse Immobilien GmbH

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Reihenendhauses mit lediglich 3 Wohneinheiten.

Auf ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche (inkl. Herd/Backofen und Geschirrspüler), das Duschbad, ein Abstellraum sowie der Flur.

Die Beheizung erfolgt über eine neue Gasetagenheizung aus 2024.

Der zum Haus gehörige Garten steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und wird auch von diesem gepflegt.

Ein PKW-Stellplatz direkt vorm Haus rundet die Mietsache insgesamt ab.

Die Wohnung steht ab 01.11.2025 (ggfl. auch früher) zur Verfügung.

Zusätzlich zu den Nebenkosten sind die Kosten für Strom, Gas, Wasser und Abfall vom Mieter direkt an die Versorger zu zahlen.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Energieausweis:
Bedarfsausweis: 153,0 kWh/(m².a), Gas, Baujahr Gebäude 1972, Baujahr Wärmeerzeuger 1998, Effizienzklasse E

WEITERE INFORMATIONEN:
Bei Interesse fordern Sie bitte eine Mieterselbstauskunft bei uns an. Sobald uns diese vollständig ausgefüllt vorliegt, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Hansestadt Stade liegt am südwestlichen Ufer der Unterelbe, etwa 45 km westlich von Hamburg, am Rande des Alten Landes, und gehört zur Metro-
polregion Hamburg.

Die Immobilie befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage im Stadtteil Schölisch. Die Stader Innenstadt und der Bahnhof (Anschluss „Start“ Strecke Cuxhaven – Hamburg / SB-Bahnanschluss) sind in nur 3 km gut zu erreichen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, die Stadtbücherei sind in Stade vorhanden. Eine Buslinie ist fußläufig zu erreichen. Darüber befindet sich in Stade ein Anschluss an die Autobahn A26.

Die Stadt Stade bietet Alt und Jung ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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