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Haus zum Kauf in Wischhafen Hartwig Kruse Immobilien GmbH

EDV-Nr.: 12038b NEUBAU - ebenerdige Doppelhaushälfte (KFW 55 Haus) mit Carport

Ansprechpartner

Niklas Hagenah

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

info@kruse-immobilien-gmbh.de

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Objekt-Nr. 12038b

Kaufpreis
234.000 €
Wohnfläche
ca. 78,29 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 8,52 m²
Grundstück
ca. 304 m²
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Freiplatz
Carportplätze
1
Zustand
Erstbezug

21737 Wischhafen

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte (KFW 55 Haus) mit Carport und Terrasse auf einer ca. 304 m² großen Grundstücksfläche (nach WEG geteilt) an. Die Fertigstellung wird ca. im Januar 2021 erfolgen.

Auf ca. 78,29 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste/Kinderzimmer, Küche, Bad, HWR, Terrasse

Weiterhin ist ein Carport mit Abstellraum vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Weitere Infos:
- geeigenet zur Vermietung oder zur Eigennutzung
- massive und solide Bauweise
- Pfannendach
- Außenrollläden
- Böden mit Fliesen und PVC-Planken

Energieausweis:
Der Energieausweis steht in Kürze zur Verfügung.

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Wischhafen in einer Neubausiedlung.

Wischhafen ist u. a. durch die Elbfähre Glückstadt-Wischhafen bekannt und liegt zwischen Hamburg (ca. 75 Km Entfernung) und Cuxhaven (ca. 56 Km Entfernung) an der Deutschen Fährstraße im herrlichen Kehdinger Land in Elbstrandnähe, inmitten unberührter natürlicher Umgebung und weiter Moorlandschaft. Genießen Sie die frische Wald- und Seeluft!

Die ca. 9 Km entfernt liegende Elbinsel Krautsand mit ihrem traumhaften Sandstrand hat aufgrund ihrer einzigartigen Lage an der Elbe, der vorhandenen Na-turpotenziale und der besonderen Siedlungsstruktur mittlerweile einen herausgehobenen Stellenwert als Naherholungsgebiet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten mit einem großzügigen Betreuungsangebot, eine Grundschule, einen Allgemeinmediziner, eine Zahnarztpraxis sowie ein Physiozentrum und eine Apotheke bieten Ihnen eine gute Grundversorgung in Wischhafen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in Freiburg (ca. 7 Km Entfernung), Drochtersen (ca. 9 Km Entfernung), Hemmoor (ca. 18 Km Entfernung) und Stade (ca. 30 Km Entfernung) zu erreichen.

Die Entfernung zur Kreisstadt Stade mit Anschluss an die Autobahn A26 beträgt ca. 30 km. Über die nahe gelegene Elbfähre Glückstadt-Wischhafen besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein (ca. 11. Km nach Glückstadt). Der spätere Elbtunnel und die Anschlüsse an die A26/A22 werden in etwa 12 km Entfernung in Drochtersen gebaut. Der nächste Bahnhof mit Anschluss an die Bahnlinie Cuxhaven-Hamburg („Start“ (Regionalbahn) / S-Bahn-Anschluss ab Stade) befindet sich im ca. 18 Km entfernten Hemmoor. Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Sonstiges

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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