Angebote zur Vermarktung Ihrer Immobilie? Jetzt anfordern

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Wischhafen Hartwig Kruse Immobilien GmbH

EDV-Nr.: 12038 NEUBAU - ebenerdiges KFW 55 Doppelhaus mit Carports

Ansprechpartner

Niklas Hagenah

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

info@kruse-immobilien-gmbh.de

Kontakt aufnehmen

Objekt-Nr. 12038

Kaufpreis
454.000 €
Wohnfläche
ca. 156,58 m²
Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 17,04 m²
Gesamtfläche
ca. 173,62 m²
Grundstück
ca. 671 m²
Anzahl Zimmer
6
Barrierefrei
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
2
verfügbar ab
01.2021
Zustand
Erstbezug

21737 Wischhafen

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein schlüsselfertiges KFW 55 Doppelhaus mit Carports und Terrassen auf einem 671 m² großen Grundstück an. Die Fertigstellung wird ca. im Januar 2021 erfolgen.

Auf jeweils ca. 78,29 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste/Kinderzimmer, Küche, Bad, HWR, Terrasse

Weiterhin ist je ein Carport mit Abstellraum vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Weitere Infos:
- geeigenet zur Vermietung oder zur Eigennutzung
- massive und solide Bauweise
- Pfannendach
- Außenrollläden
- Böden mit Fliesen und PVC-Planken
- Einzelerwerb möglich

Energieausweis:
Der Energieausweis steht in Kürze zur Verfügung.

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Wischhafen in einer Neubausiedlung.

Wischhafen ist u. a. durch die Elbfähre Glückstadt-Wischhafen bekannt und liegt zwischen Hamburg (ca. 75 Km Entfernung) und Cuxhaven (ca. 56 Km Entfernung) an der Deutschen Fährstraße im herrlichen Kehdinger Land in Elbstrandnähe, inmitten unberührter natürlicher Umgebung und weiter Moorlandschaft. Genießen Sie die frische Wald- und Seeluft!

Die ca. 9 Km entfernt liegende Elbinsel Krautsand mit ihrem traumhaften Sandstrand hat aufgrund ihrer einzigartigen Lage an der Elbe, der vorhandenen Na-turpotenziale und der besonderen Siedlungsstruktur mittlerweile einen herausgehobenen Stellenwert als Naherholungsgebiet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten mit einem großzügigen Betreuungsangebot, eine Grundschule, einen Allgemeinmediziner, eine Zahnarztpraxis sowie ein Physiozentrum und eine Apotheke bieten Ihnen eine gute Grundversorgung in Wischhafen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in Freiburg (ca. 7 Km Entfernung), Drochtersen (ca. 9 Km Entfernung), Hemmoor (ca. 18 Km Entfernung) und Stade (ca. 30 Km Entfernung) zu erreichen.

Die Entfernung zur Kreisstadt Stade mit Anschluss an die Autobahn A26 beträgt ca. 30 km. Über die nahe gelegene Elbfähre Glückstadt-Wischhafen besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein (ca. 11. Km nach Glückstadt). Der spätere Elbtunnel und die Anschlüsse an die A26/A22 werden in etwa 12 km Entfernung in Drochtersen gebaut. Der nächste Bahnhof mit Anschluss an die Bahnlinie Cuxhaven-Hamburg („Start“ (Regionalbahn) / S-Bahn-Anschluss ab Stade) befindet sich im ca. 18 Km entfernten Hemmoor. Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Sonstiges

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer wieder Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf behilflich.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Zurück