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Haus zum Kauf in Neuhaus Hartwig Kruse Immobilien GmbH

EDV-Nr.: 12007 - tolles Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und weiteren Abstellmöglichkeiten

reserviert

Ansprechpartner

Niklas Hagenah

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

info@kruse-immobilien-gmbh.de

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Objekt-Nr. 12007

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
5.95 %
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Grundstück
ca. 892 m²
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1963
Befeuerungsart
Öl
Gartennutzung
Heizungsart
Zentralheizung
Kamin
Küche
Einbauküche
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
Unterkellert
Wintergarten

21785 Neuhaus

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
159 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1963
Energieeffizienzklasse
E
0 200 400+

Beschreibung

Hier handelt es sich um ein schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und weiteren Abstellmöglichkeiten im Anbau der Garage auf einem 892 m² großen Grundstück.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein offenes Wohn- Esszimmer, Wintergarten, Küche, Bad, und einen Flur. Das Dachgeschoss verteilt sich auf das Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und einen Flur.
Der Teilkeller bietet neben dem Heizungsraum zusätzliche Abstellfläche.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung. Für eine wohlige Wärme sorgt zusätzlich ein Kaminofen im Wohn- Esszimmer.

Weitere interessante Informationen:

- Wintergarten ca. 1989 angebaut
- Fenster erneuert
- Dach gereinigt und imprägniert
- Außenrollläden
- überdachte Terrasse im Garten
- schicke Einbauküche vorhanden
- grundlegend renoviert
- Bad erneuert

Energieausweis:
Bedarfsausweis: 159 kWh, Heizöl EL, Bj. 1963, E, Baujahr Wärmeerzeuger 2002

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Lage

Neuhaus liegt an der Oste nahe der Niederelbe im Landkreis Cuxhaven und gehört zur Samtgemeinde Land Hadeln, süd-/östlich von Cuxhaven und nördlich von Stade und Hamburg.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in der Nähe des Flüsschens „Aue“.

Die nahe gelegene Nordsee (bei Otterndorf), die Oste und die Aue bieten diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten (u. a. Wasserski-Anlage am Ostesee). Die Gemeinde Neuhaus verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Bankfiliale sowie einen Arzt und ein Gemischtwarengeschäft. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Zentrum von Cadenberge (ca. 5 km entfernt).

Neuhaus ist über die B 73, die L 111, L 113 und L 144 erreichbar. Die A 27 (Cuxhaven – Bremen) mit der Auffahrt in Cuxhaven liegt in ca. 27 km Entfernung.

Sonstiges

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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Grundrisse

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