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Haus zum Kauf in Oederquart Hartwig Kruse Immobilien GmbH

EDV-Nr.: 11945 sanierte Reetdach-Fachwerkkate mit Nebengebäude und Garage auf herrlichem Grundstück

Ansprechpartner

Sigrid Bösch * Niklas Hagenah

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

info@kruse-immobilien-gmbh.de

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Objekt-Nr. 11945

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
5.95 %
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Grundstück
ca. 2.959 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Anzahl Balkone
1
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1880
Befeuerungsart
Gas
Denkmalschutz
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Zustand
modernisiert

21734 Oederquart

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine seit 2009 umfangreich sanierte, liebevoll hergerichtete, eingeschossige Reetdach-Fachwerkkate an.

Die Kate ist wie folgt aufgeteilt:
EG: gemütliches Wohnzimmer, uriges Schlafzimmer, Küche mit direktem Zugang auf die Terrasse, stilvolles Esszimmer, barrierefreies Bad, einladender Flur, große Diele, 2 Terrassen
Im nicht ausgebauten Dachgeschoss könnte weiterer Wohnraum mit einem herrlichen Blick in die Natur geschaffen werden. Der Anbau bietet sich ebenfalls zum weiteren Ausbau / Umbau an.

Weitere Infos:
- moderne Gas-/Brennwerttherme, Kaminofen, Küchenhexe
- Kiefernholzrahmenfenster mit Sprossen, Isolierverglasung und sonderangefertigten Ruderstangen
- Echtholzdecken
- Einbauküche
- hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche und elektrischer Fußbodenheizung

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da das Haus denkmalgeschützt ist.

Wer die Natur sucht und Gemütlichkeit liebt ist hier genau richtig! Hier finden Sie ein Haus mit einem ganz besonderen Charme!

Das Inventar des Hauses kann von Ihnen gerne übernommen werden.

Weitere Informationen:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür bitte unsere EDV-Nr. mit.

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage zwischen Oederquart und Oberndorf/Oste. Die Entfernung nach Oberndorf/Oste beträgt ca. 5,5 Km und nach Freiburg/Elbe etwa 10 Km.

Die Elbfähre Glückstadt-Wischhafen in Wischhafen erreichen Sie in etwa 14 Km, somit besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein, verbunden mit einem angenehmen Aufenthalt auf einer der Elbfähren.

Oderquart liegt zwischen Hamburg (ca. 89 Km Entfernung) und Cuxhaven (ca. 47 Km Entfernung) nahe der Deutschen Fährstraße im herrlichen Kehdin-ger Land in Elbstrandnähe (Krautsand, ca. 17 Km Entfernung), inmitten unberührter natürlicher Umgebung und weiter Moorlandschaft. Genießen Sie die frische Wald- und Seeluft!

Die ca. 17 Km entfernt liegende Elbinsel Krautsand mit ihrem traumhaften Sandstrand hat aufgrund ihrer einzigartigen Lage an der Elbe, der vorhandenen Naturpotenziale und der besonderen Siedlungsstruktur mittlerweile einen herausgehobenen Stellenwert als Naherholungsgebiet.

Sonstiges

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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