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Haus zum Kauf in Drochtersen Hartwig Kruse Immobilien GmbH

EDV-Nr.: 11940 freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück

reserviert

Ansprechpartner

Sigrid Bösch * Niklas Hagenah

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

info@kruse-immobilien-gmbh.de

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Objekt-Nr. 11940

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision zzgl. MwSt
5.95 %
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 44 m²
Grundstück
ca. 1.188 m²
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1961
Befeuerungsart
Öl
Gartennutzung
Küche
Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
Unterkellert
verfügbar ab
nach Absprache

21706 Drochtersen - Ritsch

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
232 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1961
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
16.07.2029
0 200 400+

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein 1-geschossiges Einfamilienhaus mit Garage und Abstellraum sowie Gartenhaus/Hühnerstall auf einem 1.188 m² großen Grundstück an.

Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Duschbad, Flur, Windfang, überdachte Terrasse
DG: 3 Zimmer, ehem. Küche mit Ausbau, WC
KG: 2 Kellerräume, Kriechkeller, HWR/Flur

EINIGE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
-Einfamilienhaus in massiver Bauweise
-Teilkeller
-Satteldach mit Ziegeleindeckung
-Holzbalkendecken
-überdachter Kellereingang
-Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
-geschlossene Holztreppe mit Teppichboden in das Dachgeschoss
-Ölzentralheizung (Baujahr 2000) mit Warmwasserbereitung
-Siemens-Einbauküche im EG
-Fußböden mit Stäbchenparkett, Laminat, PVC, Fliesen bzw. Teppichbelag.
-Garagengebäude mit Werkstatt und Abstellraum in massiver Bauweise

ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis: 232,1 kWh, Heizöl EL, 1961, G.
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000


WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet des Ortsteils Ritsch. Ein Bäcker und Anschlüsse an den HVV befinden sich im Ortsteil. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich im ca. 2 km entfernten Drochtersen. Die Gemeinde Drochtersen bietet Alt und Jung ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot

Drochtersen liegt im herrlichen Kehdinger Land in Elbstrandnähe (Krautsand), inmitten unberührter natürlicher Umgebung und weiter Moorlandschaft. Genießen Sie die frische Wald- und Seeluft!

Ein Bahnanschluss („Start“ Strecke Cuxhaven – Hamburg / SB-Bahnanschluss ab Stade) befindet sich in der ca. 17 km entfernten Kreisstadt Stade; in Stade befindet sich darüber hinaus ein Anschluss an die Autobahn A26.

Über die nahe gelegene Elbfähre Glückstadt-Wischhafen besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein.

Sonstiges

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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