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Haus zum Kauf in Kiel Hartwig Kruse Immobilien GmbH

EDV-Nr. 11898 - PROVISIONSFREI - Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garage

Ansprechpartner

Sigrid Bösch

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

info@kruse-immobilien-gmbh.de

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Objekt-Nr. 11898

Kaufpreis
123.200 €
Käuferprovision
Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.
Wohnfläche
ca. 131,03 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 17,85 m²
Grundstück
ca. 223 m²
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1961
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Unterkellert

24148 Kiel - Ellerbek

Beschreibung

Der Wert dieser Immobilie beträgt lt. Gutachten 176.000,- EUR.
Es werden im Bieterverfahren Gebote entgegen genommen.

Hier handelt es sich um eine zweigeschossige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau sowie Terrasse und Garage auf einem 223 m² großen Grundstück.

Die Haushälfte mit Anbau wurde ca. 1961 erbaut. Die Garage folgte ca. 1965, der Dachgeschossausbau ca. 1969 und die Anbauaufstockung ca. 1973.

Weitere Infos:
- Satteldach, Anbau mit Flachdach
- Fassade verputzt mit nachträglich angebrachten Wärmedämmverbundsystem
- Stahlbetondecken, Dachgeschossdecke vermutlich Holzbalkendecke
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- überwiegend Aussenrollläden
- Garage mit Rolltor

Zustand:
Es besteht ein Instandhaltungs- und Modernisierungsstau. Die Kosten wurden bereits berücksichtigt.

Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises gem. § 16 EnEV.

PROVISION:
Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich östlich der Kieler Förde im Stadtteil Ellerbek. Die Entfernung zum Werftpark beträgt ca. 200 m, der Schwanen-see-Park und der anschließende Stadtrat-Hahn-Park befinden sich in ca. 350 m Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in unmittelbarer Nähe bzw. im Stadtteilzentrum von Ellerbek, im ca. 1,2 km entfernten Gaarden sowie in der Kieler Innenstadt, ca. 5 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Die Stadt Kiel ist an das Bundesautobahnnetz über die A 210 und A 215 angeschlossen. Hamburg ist in ca. 60 Autominuten erreichbar. Mit den Bahnanschlüssen an den IC, EC sowie ICE wird das gesamte Bundesgebiet verbunden.

Sonstiges

Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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