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Haus zum Kauf in Sögel Hartwig Kruse Immobilien GmbH

EDV-Nr. 11886 PROVISIONSFREI - Wohnhaus mit Vermietungsmöglichkeit in einer Anliegerstraße

Ansprechpartner

Sigrid Bösch

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

info@kruse-immobilien-gmbh.de

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Objekt-Nr. 11886

Kaufpreis
135.800 €
Käuferprovision
Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.
Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
9
Grundstück
ca. 752 m²
Anzahl Zimmer
9
Baujahr
1981
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Kamin
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1

49751 Sögel

Beschreibung

Der Wert dieser Immobilie beträgt lt. Gutachten 194.000,- EUR.
Es werden im Bieterverfahren Gebote entgegen genommen.

Hier handelt es um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie Garage auf einem 752 m² großen Grundstück.

Es wurde 1981 mit Satteldach und Teilkeller errichtet. 2003 fanden kleine Modernisierungen statt.

Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum;
Dachgeschoss: 5 Zimmer, Bad, WC, Flur, Treppenhaus, Abstellraum.

Die Einliegerwohnung mit seinen 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Abstellraum verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² lt. Gutachten.
Im Kellergeschoss mit Flur, Abstellraum/Gang, Heizungsraum und Vorratsraum ist genügend Stauraum vorhanden.

Weitere Informationen:
- Kamin im Wohnzimmer,
- Gaszentralheizung (Anlage befindet sich im Eigentum des Energieversorgers),
- tlw. Fußbodenheizung,
- Photovoltaikanlage,
- Terrasse,
- Außenmarkise,
- angelegter Garten,
- Garage mit angebautem Holzschuppen,
- Stellplätze.

Zustand:
Es sind Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich. Die Kosten wurden bereits berücksichtigt.

Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises gem. § 16 EnEV.

PROVISION:
Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Lage

Das Grundstück liegt in Sögel in einer Anliegerstraße.

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden.

Sögel ist über Landstraßen zu erreichen und hat einen Bahnhof, der an der Bahnstrecke Emsländische Eisenbahn liegt, die jedoch überwiegend für den Güterverkehr genutzt wird.

Sonstiges

Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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Grundrisse

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