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Haus zum Kauf in Lauenbrück Hartwig Kruse Immobilien GmbH

EDV-Nr. 11858 PROVISIONSFREI Doppelhaushälfte mit Garage

Ansprechpartner

Hartwig Kruse/Sigrid Bösch/Niklas Hagenah

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

info@kruse-immobilien-gmbh.de

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Objekt-Nr. 11858

Kaufpreis
78.000 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 54 m²
Grundstück
ca. 656 m²
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Unterkellert

27389 Lauenbrück

Beschreibung

Der Wert dieser Immobilie beträgt lt. Gutachten 78.000,- EUR.
Es werden im Bieterverfahren Gebote entgegen genommen.

Hier handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Garage auf einem 656 m² großen Grundstück. Es wurde in massiver Bauweise mit Satteldach und Vollkeller errichtet.

Auf ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur und im Dachgeschoss 3 Zimmer, Bad (im Rohbauzustand), Flur und Balkon. Der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 54 m² bietet mit seinen 4 Kellerräumen und dem Flur genügend Stauraum.

Weitere Infos:
- Satteldach mit Dachgaube,
- überdachter Eingangsbereich,
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung,
- Balkon.

Zustand:
Es sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Die Kosten wurden bereits berücksichtigt.

Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises gem. § 16 EnEV.

PROVISION:
Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Lage

Lauenbrück ist eine Gemeinde im Osten des Landkreises Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Die Landschaft ist geprägt von großen Waldgebieten im Osten und Süden, Mooren (Steinbecker Moor) und den beiden Flüssen.

Die Immobilie liegt in einer Anliegerstraße in einem Wohngebiet mit geringem Verkehrsaufkommen.

Kindergarten, Grund- und weiterbildende Schulen sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort ansässig. Die nächste Apotheke befindet sich in Fintel. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen bietet die Stadt Rotenburg in ca. 15 km Entfernung.

Die Gemeinde liegt an der B 75 sowie an der Bahnstrecke Bremen-Hamburg. Anbindungen an die A 1 befinden sich in Elsdorf (ca. 20 km) und in Sittensen (ca. 15 km).

Sonstiges

Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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