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Haus zum Kauf in Oldendorf Hartwig Kruse Immobilien GmbH

EDV-Nr. 11821 Familien-Nest mit großem Grundstück!

Ansprechpartner

Sigrid Bösch

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

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Objekt-Nr. 11821

Kaufpreis
186.000 €
Käuferprovision
5.95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Grundstück
ca. 2.468 m²
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1963
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Unterkellert
Wintergarten

21385 Oldendorf - Wetzen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
190,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1963
Gültig bis
29.04.2024
0 200 400+

Beschreibung

Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und Nebengebäude auf einem 2.468 m² großen Grundstück.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Diese verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Gästezimmer, Küche, Duschbad, Flur, Windfang;
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Wannenbad, Duschbad, Flur.

Weitere Informationen:
- Vollkeller,
- Satteldach mit rückwärtiger Dachgaube,
- Kaminanschluss im Wohnzimmer,
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung,
- Außenrollläden, tlw. elektrisch,
- Einbauküche,
- Gaszentralheizung von der Fa. Viessmann,
- Brunnen im Garten.

Energieausweis:
Bedarfswert: 190,1 kWh/(m²a), Erdgas/Strom-Mix, Baujahr 1963, Bau der Anlagentechnik 1988, Brenner von 1995

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Wetzen.

Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Amelinghausen vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich in Oldendorf, ca. 4,5 km entfernt. Grundschulen können in Amelinghausen (ca. 8 km), Sodersdorf (ca. 9 km) und Betzendorf (ca. 8,5 km) besucht werden.

Über die A7, in ca. 20 Minuten Entfernung, besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Hamburg und Hannover. Auch Lüneburg ist über die A 39 und die B 209 schnell zu erreichen.

Sonstiges

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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