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Büro/Praxis zur Miete in Oberndorf Hartwig Kruse Immobilien GmbH

EDV-Nr. 11734 - schicke Gewerbefläche

Ansprechpartner

Niklas Hagenah

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

info@kruse-immobilien-gmbh.de

Kontakt aufnehmen

Objekt-Nr. 11734

Miete zzgl. NK
350 €
Nebenkosten
100 €
Miete inkl. NK
450 €
Kaution
700 €
Heizkosten
100 €
Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 55 m²
Gesamtfläche
ca. 55 m²
Bürofläche
ca. 55 m²
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1995
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
1
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
3

21787 Oberndorf

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
71,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1996
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
10.04.2028
0 200 400+

Beschreibung

Hier handelt es sich um eine Gewerbefläche in einem reinen Gewerbeobjekt.

Die Gewerbefläche ist aufgeteilt in einen offen gehaltenen Raum, einen separaten Raum, kleine Küche und WC. Im Heizungsraum befinden sich die Heizungen für das gesamte Dachgeschoss. Der Warteraum des weiteren Büros auf dieser Etage kann mitgenutzt werden. Ebenso stehen ca. 10 Parkplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die Fläche bietet sich ideal als Büro mit Besprechungszimmer oder aber auch als eine Praxis mit Behandlungszimmer an.

Eine DSL 16.000 Internet-Leitung ist vorhanden. Eine schnellere Internetverbindung soll möglich sein.

Bei Interesse fordern Sie bitte eine Mieterselbstauskunft bei uns an. Sobald uns diese vollständig ausgefüllt vorliegt, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere Infos erhalten Sie über Herrn Hagenah. Rufen Sie uns an unter der Tel.-Nr. 04770-335, oder schicken Sie uns eine E-Mail.

Lage

Oberndorf ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Am Dobrock im Landkreis Cuxhaven, nur ca. 7 km von Hemmoor und ca. 40 km von Cuxhaven entfernt.

Das Objekt liegt zentral im Ort und ist für Sie und Ihre Kunden gut erreichbar.

In der Nähe befindet sich die Ostebrücke, die eine Verbindung zum Kehdinger Land sowie zur Elbfähre Wischhafen-Glückstadt stellt.

Ein Kindergarten ist in Oberndorf vorhanden, Grundschulen sowie weiterführende Schulen können in Cadenberge (ca. 9,5 km) oder in Hemmoor (ca. 7 km) aufgesucht werden. Ein Allgemeinmediziner sowie Zahn- und Tierarzt sind ebenfalls vorhanden. Die nächste Apotheke befindet sich in Hemmoor oder Cadenberge. In einem kleinen Dorfladen können Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigt werden, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Cadenberge und Hemmoor.

Die B 73 in gut erreichbarer Entfernung bietet eine gute und schnelle Ver-kehrsanbindung nach Cuxhaven, Stade oder auch Hamburg. Die nächsten Bahnhöfe mit Anschluss an die Metronom-Strecke Cuxhaven - Hamburg befinden sich in der Wingst (ca. 8 km) und in Hemmoor.

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Grundrisse

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