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Haus zum Kauf in Hameln Hartwig Kruse Immobilien GmbH

EDV-Nr. 11632 - PROVISIONSFREI! Reihenmittelhaus mit großer Dachterrasse und Garage

Ansprechpartner

Sigrid Bösch * Niklas Hagenah

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

info@kruse-immobilien-gmbh.de

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Objekt-Nr. 11632

Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
Eine Maklerprovison fällt für den Erwerber/Käufer nicht an.
Wohnfläche
ca. 120,89 m²
Zimmer
4
Grundstück
ca. 215 m²
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1977
Befeuerungsart
Gas
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Unterkellert

31787 Hameln

Beschreibung

Der Wert dieser Immobilie beträgt lt. Gutachten 173.000,- EUR.
Es werden im Bieterverfahren Gebote entgegen genommen.

Hier handelt es sich um ein 2-geschossiges, unterkellertes Reihenmittelhaus mit Flachdach auf einem kleinen Grundstück.

Das Reihenhaus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Terrasse
OG: 3 Zimmer, Bad, Flur, Abstellraum
DG: Dachterrasse
Die Wohnfläche beträgt ca. 134 m² lt. Gutachten.
KG: Heizungsraum, 2 Kellerräume, Flur
Die Nutzfläche beträgt ca. 66 m² lt. Gutachten.

WEITERE INFOS:
- Dacheindeckung mit Bitumendachbahnen
- Massivbauweise
- Fassaden verputzt
- Stahlbetondecken
- Geschosstreppe in Stahlbeton mit Naturstein
- Gaszentralheizung als Pumpenheizung mit Warmwasserbereitung
- Fußböden mit Teppichboden, Fliesen bzw. Stabparkett
- Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung.

- Garage (als Teil einer Garagenanlage): Massivbauweise, verputzte Außenansicht, Flachdach, Stahlschwingtor, Betonfußboden

Es sind Unterhaltungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Kosten wurden bereits berücksichtigt.

Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises gem. § 16 EnEV.

PROVISION:
Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Lage

Das Grundstück liegt in Ortsrandlage, an einer Anliegerstraße mit geringem Verkehr, ca. 2 Km vom Ortszentrum entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind jeweils ca. in 2 Km Entfernung zu erreichen.

Die Bundesstraße B 83 ist ca. 1 km entfernt und der Bahnhof in Hameln et-wa 4 Km.

Sonstiges

Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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