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Haus zum Kauf in Lübeck Hartwig Kruse Immobilien GmbH

EDV-Nr. 11619 - Kleines Häuschen mit Gartenhäuschen und Carport sucht kleine Familie

Ansprechpartner

Niklas Hagenah

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

info@kruse-immobilien-gmbh.de

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Objekt-Nr. 11619

Kaufpreis
85.000 €
Erbpacht
96,68 €
Käuferprovision
5.95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Grundstück
ca. 295 m²
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1953
Heizungsart
Fußbodenheizung
Küche
Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Unterkellert
verfügbar ab
nach Vereinbarung

23569 Lübeck - Kücknitz

Beschreibung

Hier handelt es sich um ein eingeschossiges Reihenmittelhaus mit Carport und Gartenhaus auf einem 295 m² großen Erbpachtgrundstück.

Es wurde 1953 in Massivbauweise mit Keller und Satteldach mit Dachgaube erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Flur und Windfang. Das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer sowie ein Duschbad. Der Keller ist ausgebaut mit einem Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC, Heizungsraum und Flur.

Weitere Infos:
- die Kunststofffenster mit Außenrolläden wurden 1990 + 2001 erneuert;
- der Windfang wurde 2007 angebaut;
- Das Bad im Dachgeschoss wurde 2011 erneuert sowie
- die Küche und die Fußbodenheizung im Wohnzimmer.
- der Kellereingang ist überdacht,
- der Zugang zum Garten erfolgt über das Wohnzimmer aus.

Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 96,68 EUR lt. Auskunft der Hansestadt Lübeck.

Energieausweis:
Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor!

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Lage

Die Hansestadt Lübeck ist eine kreisfreie Großstadt im Südosten von Schleswig-Holsteins an der Ostsee (Lübecker Bucht).
Die nächstgelegenen großen Städte sind Hamburg etwa 65 Kilometer südwestlich, Kiel etwa 78 Kilometer nordwestlich und Schwerin ca. 68 Kilometer südöstlich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe.

Die Autobahnanbindung über die BAB A1 nach Hamburg-Oldenburg und die BAB A 20 (Ostseeautobahn) nach Rostock und Stettin ist als gut zu bezeichnen. Eine Bahnanbindung nach Hamburg, Kopenhagen, Schwerin, Rostock und Kiel ist vorhanden. Lübeck verfügt mit dem Flughafen Blankenese über einen voll ausgebauten Verkehrsflughafen.

Sonstiges

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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Grundrisse

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