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Haus zum Kauf in Kirchlinteln Hartwig Kruse Immobilien GmbH

EDV-Nr. 11604 - PROVISIONSFREI - Zweifamilienhaus - Handwerker aufgepasst!

Ansprechpartner

Hartwig Kruse/Sigrid Bösch/Niklas Hagenah

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

info@kruse-immobilien-gmbh.de

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Objekt-Nr. 11604

Kaufpreis
153.900 €
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
6
Grundstück
ca. 1.013 m²
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
2013
Befeuerungsart
Gas

27308 Kirchlinteln - Bendingbostel

Beschreibung

Der Wert dieser Immobilie beträgt lt. Gutachten 190.000,- EUR inkl. Zubehör/Baumaterial.
Es werden im Bieterverfahren Gebote entgegen genommen.

Hier handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, augenscheinlich ein Ausbauhaus der Firma allkauf Haus GmbH, im Rohbauzustand auf einem 1.013 m² großen Grundstück.

Das Objekt wurde ab 2013 errichtet. Es ist jedoch noch nicht fertiggestellt, daher sind Fertigstellungsmaßnahmen zu tätigen. Die Kosten wurden bereits berücksichtigt. Baumaterial hierfür ist bereits vorhanden.

Auf ca. 171 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohneinheiten.
Die Wohnung mit 50 m² Wohnfläche verfügt über Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele und Abstellraum. Die Wohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche verteilt sich über Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Esszimmer, Küche, WC, Diele und Hauswirtschaftsraum. Der Dachgeschossausbau befindet sich in Vorbereitung. Geplant sind Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Bad und Flur.

Weitere Infos:
- Außenwand als Holzrahmenbauweise mit zwischenliegender Dämmung und Thermohaut sowie Reibeputz,
- Satteldach,
- Kunststofffrahmenfenster mit Dreifachverglasung,
- Rollläden (tlw. elektrisch),
- Gasbrennwertheizung.

Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises gem. § 16 EnEV.

PROVISION:
Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Lage

Kirchlinteln ist die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis Verden und liegt im Dreieck der Großstädte Bremen, Hannover und Hamburg.

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Bendingbostel, einem Ortsteil der Gemeinde Kirchlinteln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in Bendingbostel. Ein weitergehendes Angebot besteht in Kirchlinteln und Verden. Die Entfernung nach Kirchlinteln beträgt ca. 7 km, zur Kreisstadt Verden (Aller) sind es ca. 13 km.

Die Entfernung zur Anschlußstelle „Verden-Ost“ der A 27 beträgt ca. 10 km. Der Bahnhof von Verden an der Bahnstrecke Hannover-Bremen liegt ca. 13 km entfernt.

Sonstiges

Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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