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Gastgewerbe/Hotel zum Kauf in Hitzacker Hartwig Kruse Immobilien GmbH

EDV-Nr. 11206 Hotel mit Restaurant und Café in 29456 Hitzacker (Elbe)

Ansprechpartner

Sigrid Bösch / Niklas Hagenah

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

info@kruse-immobilien-gmbh.de

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Objekt-Nr. 12006

Kaufpreis
625.000 €
Käuferprovision
Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.
Zimmer
33
Nutzfläche
ca. 1.589 m²
Grundstück
ca. 2.816 m²
Anzahl Zimmer
33
Baujahr
1974
Provisionspflichtig
Sauna

29456 Hitzacker

Beschreibung

Der Wert dieser Immobilie beträgt lt. Gutachten 1.250.000,00 EUR inkl. Inventar.
Es werden im Bieterverfahren Gebote entgegen genommen.

Hier handelt es sich um 3-geschossiges Hotel mit Nord- und Ostflügel auf einem ca. 2.816 m² großen Gründstück.

Das Hotel verfügt über insgesamt 1.589 m² Nutzfläche, die sich auf das Erdgeschoss sowie Erstes und Zweites Untergeschoss verteilen und besteht aus:
33 Ein- und Zweibettzimmer mit Dusche/WC, Restaurant, Café, Tagungsraum, Fitness- und Saunabereich, Empfangsbereiche und Speisesäle, Küche und Personalbereich, Privatbereich, Büros, Flure, Sanitärräume, Fahrradkeller.

Weitere Informationen:
- Massivbauweise,
- Stahlbetondecken,
- Dachgeschoss mit Holzbalkendecke,
- Nordflügel mit Walmdach und Dachsteineindeckung (nach Brand 2004 erneuert) und Ostflügel mit Flachdach mit Bitumenbahnen,
- Fußböden mit Textilbelag, Fliesen, PVC-Belag, teilweise ohne Belag,
- überwiegend Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung,
- Beheizung über Gasheizung (Bauj. 1999) und Blockheizkraftwerk (Bauj. 2010),
- Warmwasserbereitung zentral über die Heizung,
- Fahrstuhl,
- Sanitäre Einrichtungen mit mittlerem Standard.

Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises gem. § 16 EnEV.

PROVISION:
Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Waldrand, nordwestlich von Dannenberg in der Gemeinde Hitzacker in der Niedersächsischen Elbtalaue. Hitzacker liegt an der Einmündung der Jeetzel in die Elbe und verfügt durch die Nähe zur Elbe über ein großes touristisches Interesse.

Hitzacker kann auf eine längere Tradition als Fremdenverkehrsort zurückblicken und ist seit den 1990er Jahren ein anerkannter Luftkurort. Es handelt sich hier um ein Kurgebiet mit Kneippbecken und Barfuß-Pfad.

In Hitzacker finden häufig musikalische Veranstaltungen statt, wie die Sommerlichen Musiktage Hitzacker oder die Musikwoche Hitzacker.

Hitzacker ist an verschiedenen Marketingkooperationen beteiligt, so ist die Stadt Teil der Deutschen Fachwerkstraße, der Niedersächsischen Spargelstraße und Partner der deutsch-niederländischen Oranier-Route.

Durch die Bundesstraßen 191, 216 und 248 erfolgt die übergeordnete Verkehrsanbindung. Die Entfernung nach Lüneburg beträgt ca. 50 km.

Sonstiges

Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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