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Wohnung zur Miete in Drochtersen Hartwig Kruse Immobilien GmbH

EDV-Nr.: 043-3 - ERSTBEZUG - Dachterrasse - Faszinierend das vierte Zimmer im Freien

reserviert

Ansprechpartner

Niklas Hagenah

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

info@kruse-immobilien-gmbh.de

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Objekt-Nr. 043-3

Miete zzgl. NK
820 €
Nebenkosten
120 €
Miete inkl. NK
940 €
Kaution
1.640 €
Heizkosten
60 €
Wohnfläche
ca. 86,80 m²
Zimmer
3
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2020
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Küche
Einbauküche
Stellplätze
1
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
01.03.2021
Zustand
Erstbezug

21706 Drochtersen

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmer-Wohnung (Wohnung 3) im Obergeschoss mit Carportstellplatz und Dachterrasse im Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten an.

Auf ca. 86,80 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Gäste/Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Flur, Dachterrasse

Weitere Info´s:
- massive und solide Bauweise
- Pfannendacheindeckung
- Böden mit hochwertigem Planken-PVC in Holzoptik
- Innentüren in Weiß
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Bad mit flacher Duschwanne und Echtglasabtrennung sowie geräumigen Spiegel- und Waschtischunterschrank

Die Beheizung/Trinkwassererwärmung erfolgt über eine hocheffiziente Außenluft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und Elektrospeicher. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt, die Bäder zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper.

Ein weiterer Abstellraum ist am Carport vorhanden. Die Haustechnik befindet sich auf einer Gemeinschaftsfläche.

Die Eigentumswohnung steht ab ca. März 2021 zur Verfügung.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Bei Interesse fordern Sie bitte eine Mieterselbstauskunft bei uns an. Sobald uns diese vollständig ausgefüllt vorliegt, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Drochtersen.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, Anschlüsse an den HVV etc. befinden sich vor Ort. Die Gemeinde Drochtersen bietet Alt und Jung ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.

Drochtersen liegt im herrlichen Kehdinger Land in Elbstrandnähe (Krautsand), inmitten unberührter natürlicher Umgebung und weiter Moorlandschaft. Genießen Sie die frische Wald- und Seeluft!

Ein Bahnanschluss ("Start" Strecke Cuxhaven - Hamburg / SB-Bahnanschluss ab Stade) befindet sich in der ca. 19 km entfernten Kreisstadt Stade; in Stade befindet sich darüber hinaus ein Anschluss an die Autobahn A26.

Sonstiges

Rufen Sie uns an unter der Tel.-Nr. 04770-335 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: info@kruse-immobilien-gmbh.de.

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