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Haus zur Miete in Wischhafen Hartwig Kruse Immobilien GmbH

EDV-Nr.: 021 ERSTBEZUG nach Modernisierung - EFH mit Garage in zentraler Lage von Wischhafen

Ansprechpartner

Niklas Hagenah

Telefon: 04770-335
Telefax: 04770-808926

info@kruse-immobilien-gmbh.de

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Objekt-Nr. 021

Miete zzgl. NK
720 €
Nebenkosten
70 €
Miete inkl. NK
790 €
Kaution
2.310 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 23 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1973
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Linoleum
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
Stellplatzmiete (Garage)
50 €
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenoviert

21737 Wischhafen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
108,96 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1973
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
07.10.2030
0 200 400+

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein familiengerechtes und freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Terrasse an.

Das Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Wohnzimmer, Zimmer, Küche, WC, HWR, Flur, Terrasse
DG: 3 Zimmer, Bad, Flur

Weitere ca. 23 m² Nutzfläche stehen im Garagenanbau zu Verfügung.

Weitere Informationen:
- neuwertige Einbauküche
- neue Fußböden mit Bodenfliesen und schickem Planken PVC in 2021
- neues Bad und Gäste WC in 2021
- Kunststofffenster aus 2016
- Gasheizung mit Warmwasserbereitung aus 2014
- gedämmte Außenwände in 2020
- Garage mit elektrisch betriebenem Tor mit Funkfernbedienung
- Wohnzimmer mit Zugang zum Terrassenbereich

Der gesamte Gartenbereich ist dem Mieter zugewiesen und wird auch mieterseits gepflegt.

Zusätzlich zu den Betriebskosten sind die Kosten für Gas, Wasser, Strom und Telefon vom Mieter direkt an die Versorger zu zahlen.

Energieausweis:
Bedarfsausweis: 108,96 kWh/(m².a), Erdgas, Baujahr Gebäude 1973, Baujahr Wärmeerzeuger 2014, Effizienzklasse D

Bei Interesse fordern Sie bitte eine Mieterselbstauskunft bei uns an. Sobald uns diese vollständig ausgefüllt vorliegt, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Wischhafen in einer Sackgasse.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten mit einem großzügigen Betreuungsangebot, eine Grundschule, einen Allgemeinmediziner, eine Zahnarztpraxis sowie ein Physiozentrum und eine Apotheke bieten Ihnen eine gute Grundversorgung in Wischhafen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in Freiburg (ca. 7 km Entfernung), Drochtersen (ca. 9 km Entfernung), Hemmoor (ca. 18 km Entfernung) und Stade (ca. 30 km Entfernung) zu erreichen.

Sonstiges

Rufen Sie uns an unter der Tel.-Nr. 04770-335 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: info@kruse-immobilien-gmbh.de.

Grundrisse

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