Immobilienangebote - Expose

EDV-Nr. 9587 PROVISIONSFREI - vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt -als Büro- und Verkaufsfläche ideal

Objektdaten für Objekt-Nr 9587-2
Kaufpreis	490.000,00 EUR	Nutzfläche	1290 m²
Gesamtfläche	1290 m²	Lagerfläche	100 m²
Bürofläche	289 m²	Grundstücksfläche	3570 m²

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil St. Jürgen am Rande eines Gewerbegebietes an einer Hauptverkehrsstraße, zu den Ortsteilen Genin, Moisling und Buntekuh sowie zu einer BAB-Anschlusstelle (Lübeck-Genin) an der A20 führt. Über die A20 ist auch das Autobahnkreuz Lübeck schnell anfahrbar, von der die A1 in Richtung Hamburg bzw. in Richtung Neustadt und Fehmarn führt.

Objektbeschreibung

Der Wert dieser Immobilie beträgt lt. Gutachten EUR 700.000,-.
Es werden im Bieterverfahren Gebote entgegen genommen.

Hier handelt es sich um ein 2-geschossiges Bürogebäude (ca. 290 m²) mit Flachdach und Gaszentralheizungsanlage sowie eine freitragende 6 m hohe Werkhalle (ca. 900 m²) mit Beheizung durch Warmluftgebläse.

Die Büro-Räumlichkeiten im Erdgeschoss bieten straßenseitig eine großflächige Verglasung, sodass diese gut für verschiedene Verkaufzwecke nutzbar sind.
Die ebenerdig gestaltete Halle bietet ebenfalls eine vielseitige Verwendbarkeit und ist auch gabelstaplerbefahrbar.

Zum Eigentum gehören mehrere Flurstücke. Auf dem rückwärtigen Teil des Areal befinden sich Kundenparkplätze.

Das ehemalige Erbbaurecht wurde vom derzeitigen Eigentümer des Objektes gekauft, eine Löschung im Grundbuch ist jedoch noch nicht erfolgt. Das heißt, dass das ehema-lige Erbbaurecht mit in das Eigentum des Erstehers übergeht.

Sonstiges

Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!

Provision

Käuferprovision:

0 %

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