Immobilienangebote - Expose

EDV-Nr. 10106 PROVISIONSFREI - Exklusives Wohnen mit modernem Bürogebäude gleich nebenan!

Objektdaten für Objekt-Nr 10106-4
Kaufpreis	520.000,00 EUR	Wohnfläche	198,50 m²
Nutzfläche	49 m²	Grundstücksfläche	1997 m²
vermietbare Fläche	715,50 m²	Sonstige Fläche	468 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten	1	Anzahl Wohneinheiten	1
Anzahl Zimmer	5	Baujahr	2002
Garagenanzahl	1

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in zentraler Lage in einem Wohngebiet rund 1 km vom Zentrum entfernt, in einer Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind ausreichend vor Ort vorhanden. Die Gemeinde Sittensen liegt im Landkreis Rotenburg/Wümme zwischen Hamburg und Bremen, direkt an der Bundesautobahn A1. Die Autobahnanschlussstelle Sittensen der A1 liegt ca. 2 km entfernt. Die nächste Bahnstation befindet sich im ca. 20 km entfernten Scheeßel.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen folgende Immobilie an:

Der gesamte Wert dieser Immobilie beträgt lt. Gutachten EUR 688.000,-.
Es werden im Bieterverfahren Gebote entgegen genommen.


1. Super exklusives 1-geschossiges Einfamilienhaus mit Garage und einigen Extras, wie z. B.
- bodengleiche Duschen
- im Dachgeschoss tlw. sichtbare Balkenkonstruktion
- Schiebeelemente im Terrassenbereich
- Einbauschränke mit Regalsystem
- 3 Markisen mit elektrischem Antrieb sowie Wind- und Sonnenwächter
- Brüstungsgeländer im Bereich der Galerie im Dachgeschoss sowie tlw. Fußbodenheizung
- Kaminofen
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2. Modernes, vielseitig nutzbares Büro-/Praxis-/Gewerbegebäude mit identischer Ansicht und Teilkeller
- großflächige Glaselemente im Giebelbereich des Dachgeschosses mit Beschattung im Innenbereich
- massive Überdachung im Eingangsbereich
- variables Vollglastrennsystem im Bereich zwischen Empfangs- und Konferenzbereich im Erdgeschoss
- sichtbare Balkenkonstruktion
- 3 Markisen mit elektrischem Antrieb sowie Wind- und Sonnenwächter
- mobile Klimageräte
- Alarmanlage

Dieses Gebäude eignet sich besonders für die Nutzung durch Architekten, Ärzte, Rechtsanwälte, Versicherungen, Steuerberater, Therapiepraxen, Dienstleistungsunternehmen, und vieles mehr…
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Die beiden Häuser sind mit einem Zwischenbau miteinander verbunden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich und kostenlos unsere Unterlagen an.

PROVISION:
Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.

Sonstiges

Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!

Provision

Käuferprovision:

0 %

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